Bonus fiscali
Scelta percentuale di detrazione fiscale a seguito delle novità introdotte dalla legge di Bilancio 2026
La Legge di Bilancio 2026 proroga Ecobonus, Bonus Casa e Bonus Sicurezza per altri 2 anni, pur inserendo delle limitazioni rilevanti, confermando l’attenzione del Governo agli incentivi fiscali all’edilizia come settore trainante dell’economia italiana, ma anche per continuare nel percorso dell’efficientamento energetico e per evitare l’evasione fiscale ed il ricorso ai pagamenti “in nero”.
In sintesi, dunque l’Ecobonus per il 2026 relativamente alle spese sostenute per la sostituzione dei serramenti nell’abitazione principale (75% dei casi), è esattamente identico a come lo abbiamo applicato nel 2025 salvo il limite di avere un diritto reale di godimento che restringe un poco la platea dei beneficiari.
Per quanto riguarda gli interventi sulle seconde case, gli immobili strumentali e per coloro che non hanno un diritto reale di godimento si ha invece una riduzione significativa della percentuale di detrazione per il 2026 che viene fissata al 36%. In entrambi i casi è previsto un décalage negli anni successivi al 2026.
La tabella che segue riassume la nuova situazione.
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ALIQUOTA DI DETRAZIONE PER LE SPESE DI SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI E DELLE SCHERMATURE SOLARI O CHIUSURE OSCURANTI |
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|---|---|---|---|
| 2025 | 2026 | 2027 | |
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Spese sostenute dal proprietario o altro avente diritto reale di godimento sull'immobile destinato ad abitazione principale |
50% | 50% | 36% |
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Spese sostenute da un altro soggetto avente diritto sull'immobile destinato ad abitazione principale |
36% | 36% | 30% |
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Spese sostenute da qualsiasi soggetto avente diritto su qualsiasi altro tipo di edificio (beni strumentali) |
36% | 36% | 30% |